💠 Excelente Oportunidade de Investimento – Vila Margarida / São Vicente 💠

🌿 Terreno amplo e bem localizado, ideal para construção residencial ou comercial.

🛣 Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, em um bairro tranquilo e valorizado.

🏗 Excelente opção para investidores e construtores que buscam alto potencial de valorização.

📐 Área total: 600 m²

📏 Frente: 45 metros | Fundo: 20 metros

💰 Valor: R$ 750.000,00

📄 IPTU: R$ 980,00

🔁 Aceita permuta de até 50%

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